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Abri de jardin : règlementation sur la hauteur, distance de voisin et superficie ?

Question posée par so7 05/05/2009

Je voudrais construire un abri de jardin en limite de propriété avec le terrain du voisin, y-a-t-il des contraintes liées à la hauteur,la distance ou la superficie de l'abri ?
Merci d'avance.

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5 réponses d'expert

Bernard T.

Jardinier amateur

Expert

50 votes réponse utile

Le 05/05/2009

Bonjour, il y a plusieurs choses à savoir en effet. Tout d'abord, pour un abri de jardin supérieur à 20 m2 il faut faire une demande de permis de construire en mairie. Au-dessous, une simple déclaration de travaux suffit. Pour votre voisin, deux solutions : soit vous construisez à plus de 3 mètres de la cloture, soit à 0 mètres. Dans le cas où vous êtes collé au voisin, il faut installer un système de récupération de l'eau afin que ce ne soit pas lui qui la subisse. (gouttières, plus solution facile : pente toit vers chez vous).

Réponse de so7

50 votes réponse utile

Le 05/05/2009

Merci beaucoup pour ces infos.
Par contre savez-vous s'il y a des contraintes de hauteur,l'abri de jardin peut-il dépasser plus de 2m de haut ? (celui que j'envisage mesure2.3m).

Bernard T.

Jardinier amateur

Expert

50 votes réponse utile

Le 06/05/2009

Oui, mais pas excessivement ! La hauteur de corniche ne doit pas dépasser 2,50m, la hauteur de faîte 3m. Pour être sûr à 100 % vous pouvez demander à votre mairie, parfois des villes ont un document d'urbanisme particulier.

Réponse de so7

50 votes réponse utile

Le 07/05/2009

Merci ,c'est quand même déjà bien plus clair pour moi.

Réponse de bola

50 votes réponse utile

Le 20/07/2009

il faud une demande de travaux , document a retirer auprée de la mairie a complété avec plan de masse , plan de situation , dessin de l'abri face profil avec les cotes (dimenssion ),pour toute construction ne dépassant 20 m² .en limite de proproétée. la hauteur a indiqué sur les plan demander .a +++

Réponse de Claudean

Le 05/06/2011

Bonjour

En phase d'achat d'un appartement avec un grande terrasse, la vente de ce bien est conditionné par la pose d'un abri de jardin au fond de la terrasse située à 10 mètres de l'immeuble.

Cette terrasse se situe en hauteur au dessus des garages.

Est-il possible d'installer un abri de jardin au fond de cette terrasse sans autorisation des membres de la copropriété ?

Dans l'attente de vous lire

Bien cordialement

Réponse de jojo

Le 03/03/2012

demandez simplement à vos voisins si la construction d'un abri ne les dérange pas et ensuite renseignez vous auprès de votre mairie pour connaitre la législation en la matiere !
Mais la premiere des choses c'est de vivre en bonne intelligence avec ses voisins , s'il y en a que ca derange allez vivre ailleurs !!!!!

Réponse de océane

Le 18/09/2012

BONJOUR,j'ai eu un incendie dans mon abri de bois qui était à 20cm des clôtures voisines , je voudrais savoir si je peux le remplacer par un abri de jardin de la même surface ,3 m x 2,5m, à 40cm des clôtures voisines MERCI D 'AVANCE.

Réponse de Ptinico

Le 18/07/2013

Bonjour je suis locataire d un rez de villa..j ai installer un abris de jardin en tôle totalement démontable sur des dalle elle aussi totalement démontable... Suite a un accords oral de mon propriétaire.
Maintenant celui ci n est plus d accords pour le laisser en place? Est ce qu il est dans son droit de me le faire démonter?
Merci d avance
Nicolas

bruno vincent

conseil en urbanisme, dessinateur permis de construire

Nouvel expert

Le 05/03/2014

bonjour nicolas
oui il est tout a fait dans son droit car concretement vous n'avez aucun accord du prprietaire mais en plus vous devez obtenir une autorisation administrative car il s'agit dune construction meme si cest en bois ou autre materiaux et meme si cest "démontable"

bruno
ste aidoplan
www.aidoplan.fr

Réponse de arez1959@gmail.com

Le 13/07/2014

Bonjour,
Je souhaite déposé un dossier auprès de la Mairie pour une construction d'un abri jardin en parpaing crépissé de 4x3 soit 12 m2 et d'une hauteur de 2,60 m incliné a 2,00 m avec (tuile) comme toiture
Je voudrai aussi construit une cloture en parpaing crépissé d'une hauteur de 60 cm et un grillage de 1 m
soit un 1,60 de hauteur
Ma question ; Quels documents dois je fournir a la Mairie en dehors des imprimés cerfa?

bruno vincent

conseil en urbanisme, dessinateur permis de construire

Nouvel expert

Le 13/07/2014

bonjour
un plan de situation
un plan de masse avant et apres travaux
un plan de coupe de la construction et du terrain avant et apres travaux
les plans des facades et des toitures avant et apres travaux
une notice explicant comment votre projet s'insert dans l'environnement
des photos de pres et de loin
une insertion paysagere ( ce que j'appelle moi : une photo future)

sur le cerfa vous retrouverez la liste des pieces a fournir

vous pouvez en cas de besoin me contacter
toutes mes coordonnees sont sur mon site internet
www.aidoplan.fr

bruno vincent

conseil en urbanisme, dessinateur permis de construire

Nouvel expert

Le 13/07/2014

pas de probleme vous pouvez m'appeler



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